25 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 937 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 5.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Avenue De Gavot, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Des Rives à 213 mètres
- Évian-les-Bains à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 258 mètres
- Collège Les Rives du Léman à 258 mètres
- Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue De Gavot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue De Gavot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue De Gavot dans son marché local

Prix du 25 Avenue De Gavot par rapport à la voie

Sur Avenue De Gavot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 25 Avenue De Gavot se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue De Gavot par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue De Gavot se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -23.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Des Ferrolianes, 74500 Évian-les-Bains(4,192 €)

Boulevard De Publier, 74500 Évian-les-Bains(6,016 €)

Boulevard Du Clou, 74500 Évian-les-Bains(4,151 €)

Route De L X, 74500 Évian-les-Bains(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue De Gavot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue De Gavot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.