2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 861 €

de 4 424 € à 5 731 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de 3.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Vacances à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 990 mètres
- Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINS à 193 mètres

Ventes au 2 Avenue D Aunieres

Les 4 ventes au 2 Avenue D Aunieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

332 440 €(4 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.79 m²

2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains

1 septembre 2023

213 000 €(5 589 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.11 m²

2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains

16 mars 2021

145 550 €(3 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.46 m²

2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains

31 août 2020

110 000 €(3 628 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.32 m²

2 Avenue D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue D Aunieres dans son marché local

Prix du 2 Avenue D Aunieres par rapport à la voie

Sur Avenue D Aunieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 Avenue D Aunieres se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue D Aunieres par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie

À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue D Aunieres se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Évian-les-Bains et 0.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains(5,326 €)

Parc D Aunieres, 74500 Évian-les-Bains(5,124 €)

Avenue De Lausanne, 74500 Évian-les-Bains(4,555 €)

Avenue D Abondance - Rd 24, 74500 Évian-les-Bains(4,848 €)

Avenue Des Grottes, 74500 Évian-les-Bains(4,876 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue D Aunieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue D Aunieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.