38 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 162 mètres
- - Évian-les-Bains à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Commandant Madelaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Commandant Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix du 38 Avenue Commandant Madelaine par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Madelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 38 Avenue Commandant Madelaine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Commandant Madelaine se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -33.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 23.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Commandant Madelaine
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Commandant Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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