37 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 156 mètres
- - Évian-les-Bains à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 163 mètres
Ventes au 37 Avenue Commandant Madelaine
Les 4 ventes au 37 Avenue Commandant Madelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix du 37 Avenue Commandant Madelaine par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Madelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 37 Avenue Commandant Madelaine se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Commandant Madelaine se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 28.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Commandant Madelaine
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Commandant Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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