34 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1626, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 2 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 185 mètres
- - Évian-les-Bains à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Commandant Madelaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Commandant Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix du 34 Avenue Commandant Madelaine par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Madelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 34 Avenue Commandant Madelaine se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Commandant Madelaine se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 22.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Commandant Madelaine
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Commandant Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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