33 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 173 mètres
- - Évian-les-Bains à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 146 mètres
Ventes au 33 Avenue Commandant Madelaine
Les 2 ventes au 33 Avenue Commandant Madelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix du 33 Avenue Commandant Madelaine par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Madelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 33 Avenue Commandant Madelaine se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Commandant Madelaine se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et -27.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évian-les-Bains a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue Commandant Madelaine
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Commandant Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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