25 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Commandant Madelaine, 74500 Évian-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Festivites à 207 mètres
- - Évian-les-Bains à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Anna de Noailles à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Commandant Madelaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Commandant Madelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Commandant Madelaine dans son marché local
Prix du 25 Avenue Commandant Madelaine par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Madelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 25 Avenue Commandant Madelaine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Commandant Madelaine par rapport à Évian-les-Bains et à Haute-Savoie
À Évian-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Commandant Madelaine se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Évian-les-Bains et 21.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évian-les-Bains a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au premier semestre 2020 à 4 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Commandant Madelaine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Commandant Madelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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