44 Impasse des lilas, 74100 Étrembières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 283 €

de 5 040 € à 8 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Impasse des lilas, 74100 Étrembières, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 44 Impasse des lilas, 74100 Étrembières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étrembières.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2147 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Blanche à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse des lilas

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse des lilas dans son marché local

Prix du 44 Impasse des lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 44 Impasse des lilas se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des lilas par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie

À Étrembières, le prix moyen des maisons atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des lilas se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Étrembières et 23.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrembières a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de saint-julien, 74100 Étrembières(6,507 €)

Impasse des roses, 74100 Étrembières(6,600 €)

Impasse des peupliers, 74100 Étrembières(6,270 €)

Chemin de sous rossy, 74100 Étrembières(6,392 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse des lilas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.