146 Chemin de verdun, 74100 Étrembières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 053 € à 4 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 146 Chemin de verdun, 74100 Étrembières, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°167 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 146 Chemin de verdun, 74100 Étrembières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Étrembières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2163 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-de-la-Paix à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas-De-L'echelle Gare à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Jacques Rousseau ETREMBIERES à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 146 Chemin de verdun

Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 Chemin de verdun dans son marché local

Prix du 146 Chemin de verdun par rapport à la voie

Sur Chemin de verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 146 Chemin de verdun se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Chemin de verdun par rapport à Étrembières et à Haute-Savoie

À Étrembières, le prix moyen des appartements atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Chemin de verdun se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Étrembières et 25.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrembières a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 551 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des oiseaux, 74100 Étrembières(3,804 €)

Chemin du docteur mayor, 74100 Étrembières(3,338 €)

Impasse clémence de geneve, 74100 Étrembières(3,505 €)

Chemin jean-jacques rousseau, 74100 Étrembières(3,676 €)

Impasse de la javel, 74100 Étrembières(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 146 Chemin de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 146 Chemin de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.