12 Rue des Martyrs, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 068 € à 4 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Martyrs, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 et de 5.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Martyrs, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Chapuis à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 659 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Rue des Martyrs se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Martyrs par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Martyrs se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 26.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 74140 Douvaine(4,612 €)

Place de la Contamine, 74140 Douvaine(3,844 €)

Avenue de Genève, 74140 Douvaine(4,261 €)

Place de l'Eglise, 74140 Douvaine(3,816 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.