9 bis Rue des Léchères, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 580 € à 5 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Léchères, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°9 et de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 bis Rue des Léchères, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2977 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Chapuis à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 795 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Léchères

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Léchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Léchères dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Léchères par rapport à la voie

Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 9 bis Rue des Léchères se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Léchères se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -1.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Artangy, 74140 Douvaine(4,489 €)

Rue des Peupliers, 74140 Douvaine(4,092 €)

Rue des Balaries, 74140 Douvaine(4,298 €)

Avenue du Lac, 74140 Douvaine(4,299 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Léchères

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Léchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.