33 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Léchères, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°33 villa 6 et de 6.14 % à celui du n°33 villa 1.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 33 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 711 mètres
Ventes au 33 Rue des Léchères
Les 2 ventes au 33 Rue des Léchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 33 Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 33 Rue des Léchères se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Léchères se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -12.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Léchères
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Léchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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