31 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Léchères, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°31 bis et de 9.09 % à celui du n°33 villa 1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 31 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Léchères
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Léchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 31 Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 31 Rue des Léchères se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Léchères se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -9.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Léchères
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Léchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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