3 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Léchères, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 119 parkings - 1448 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 489 mètres
Ventes au 3 Rue des Léchères
Les 28 ventes au 3 Rue des Léchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Léchères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Léchères par rapport à la voie
Sur Rue des Léchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 3 Rue des Léchères se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Léchères par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Léchères se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 4.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Léchères
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Léchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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