11 Rue des Balaries, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Balaries, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°11 villa 11 et de 0.28 % à celui du n°11 villa 6.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 11 Rue des Balaries, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3591 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 727 mètres
Ventes au 11 Rue des Balaries
Les 2 ventes au 11 Rue des Balaries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Balaries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Balaries par rapport à la voie
Sur Rue des Balaries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 11 Rue des Balaries se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Balaries par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Balaries se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -17.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Balaries
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Balaries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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