2 Rue de l'Oratoire, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 371 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Oratoire, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 et de 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue de l'Oratoire, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2661 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- nouveau centre urbain à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 354 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Oratoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Oratoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue de l'Oratoire se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Oratoire par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Oratoire se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -30.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Meurolets, 74140 Douvaine(3,635 €)

Avenue des Acacias, 74140 Douvaine(4,116 €)

Rue du Centre, 74140 Douvaine(3,350 €)

Rue du Temple, 74140 Douvaine(3,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.