2 Chemin des Jardins, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 598 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Jardins, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Chemin des Jardins, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2324 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 464 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 895 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Jardins par rapport à la voie

Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 Chemin des Jardins se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Jardins par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Jardins se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -34.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Neuf, 74140 Douvaine(4,526 €)

Passage du Pèse-Lait, 74140 Douvaine(3,475 €)

Route du Crépy, 74140 Douvaine(3,836 €)

Rue du Cornet, 74140 Douvaine(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.