3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 3 Avenue du Stade, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 36 parkings - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 99 mètres
Ventes au 3 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 Avenue du Stade se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Stade par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Stade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 24.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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