24 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 4 301 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Lac, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Avenue du Lac, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2055 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Chapuis à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 782 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 24 Avenue du Lac se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Lac par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Lac se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et 8.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jura, 74140 Douvaine(4,594 €)

Rue des Martyrs, 74140 Douvaine(3,645 €)

Rue du Presbytère, 74140 Douvaine(3,830 €)

Place de la Contamine, 74140 Douvaine(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.