8 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 210 € à 4 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Douvaine.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- nouveau centre urbain à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Du Bas Chablais - Acacias à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 218 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 246 mètres

Ventes au 8 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 8 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

630 000 €(3 795 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

8 Avenue des Acacias, 74140 Douvaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Acacias se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -27.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oratoire, 74140 Douvaine(3,621 €)

Avenue du Stade, 74140 Douvaine(3,488 €)

Rue des Moissons, 74140 Douvaine(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.