23 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Genève, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Genève dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Genève par rapport à la voie
Sur Avenue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 23 Avenue de Genève se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Genève se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 22.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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