12 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 2 841 € à 5 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Genève, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 12 Avenue de Genève, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir Chapuis à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 638 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 226 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Genève dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Genève par rapport à la voie

Sur Avenue de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 12 Avenue de Genève se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Genève par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Genève se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Douvaine et -16.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs, 74140 Douvaine(4,254 €)

Rue du Presbytère, 74140 Douvaine(4,402 €)

Avenue du Lac, 74140 Douvaine(4,285 €)

Place de la Contamine, 74140 Douvaine(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.