2 Allée des Roseaux, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 737 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Roseaux, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée des Roseaux, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2843 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 1063 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 813 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -20.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 74140 Douvaine(4,198 €)

Rue des Peupliers, 74140 Douvaine(4,092 €)

Rue des Frênes, 74140 Douvaine(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.