30 Allée de Troches, 74140 Douvaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 840 € à 4 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Allée de Troches, 74140 Douvaine, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 30 Allée de Troches, 74140 Douvaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Douvaine.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- nouveau centre urbain à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voirons à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bas Chablais à 554 mètres
- Ecole maternelle publique DOUVAINE à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Allée de Troches

Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de Troches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Allée de Troches dans son marché local

Prix du 30 Allée de Troches par rapport à la voie

Sur Allée de Troches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 30 Allée de Troches se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Allée de Troches par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie

À Douvaine, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée de Troches se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Douvaine et -28.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvaine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 318 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 74140 Douvaine(3,962 €)

Avenue du Lac, 74140 Douvaine(4,285 €)

Avenue du Stade, 74140 Douvaine(3,477 €)

Rue des Martyrs, 74140 Douvaine(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 30 Allée de Troches

Les biens actuellement en vente autour du 30 Allée de Troches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.