3 Allée de Troches, 74140 Douvaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Troches, 74140 Douvaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Douvaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 9 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bas Chablais à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique DOUVAINE à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique DOUVAINE à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Troches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Troches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Troches dans son marché local
Prix du 3 Allée de Troches par rapport à la voie
Sur Allée de Troches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Allée de Troches se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Troches par rapport à Douvaine et à Haute-Savoie
À Douvaine, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Troches se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Douvaine et 22.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 469 €/m² au premier semestre 2020 à 4 601 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Troches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Troches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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