34 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Route d'etraz, 74120 Demi-Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Demi-Quartier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2718 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi Lune à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route d'etraz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d'etraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d'etraz dans son marché local
Prix du 34 Route d'etraz par rapport à la voie
Sur Route d'etraz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 34 Route d'etraz se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d'etraz par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie
À Demi-Quartier, le prix moyen des appartements atteint 5 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route d'etraz se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Demi-Quartier et 62.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Demi-Quartier a baissé de 23.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au premier semestre 2020 à 7 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route d'etraz
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route d'etraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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