31 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 863 €

de 6 390 € à 11 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 et de 7.57 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 31 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Demi-Quartier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3622 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3064 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3617 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demi Lune à 617 mètres

Ventes au 31 Allée des gentianes

Une vente a été recensée au 31 Allée des gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2021

2 187 550 €(13 339 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•164 m²

31 Allée des gentianes, 74120 Demi-Quartier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée des gentianes dans son marché local

Prix du 31 Allée des gentianes par rapport à la voie

Sur Allée des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 930 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 31 Allée des gentianes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée des gentianes par rapport à Demi-Quartier et à Haute-Savoie

À Demi-Quartier, le prix moyen des maisons atteint 11 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des gentianes se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Demi-Quartier et 93.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Demi-Quartier a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 28.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 18 473 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 11 903 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'ormaret, 74120 Demi-Quartier(11,709 €)

Route de la plate, 74120 Demi-Quartier(8,499 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée des gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.