50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 325 € à 3 778 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1264 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusy - Lachat à 212 mètres

Ventes au 50 Chemin des Epinettes

Une vente a été recensée au 50 Chemin des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

153 140 €(2 127 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

50 Chemin des Epinettes, 74540 Cusy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Chemin des Epinettes dans son marché local

Prix du 50 Chemin des Epinettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 50 Chemin des Epinettes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Chemin des Epinettes par rapport à Cusy et à Haute-Savoie

À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Epinettes se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Cusy et -47.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Aix-Les-Bains, 74540 Cusy(4,228 €)

Route des Rapillets, 74540 Cusy(3,118 €)

Route de la Chapelle, 74540 Cusy(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 50 Chemin des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 50 Chemin des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.