40 Allée des Covasses, 74540 Cusy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 559 € à 5 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Allée des Covasses, 74540 Cusy, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°26 et de 3.9 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 40 Allée des Covasses, 74540 Cusy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cusy.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1595 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scierie à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique CUSY à 708 mètres
- Ecole élémentaire publique CUSY à 708 mètres

Ventes au 40 Allée des Covasses

Une vente a été recensée au 40 Allée des Covasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2020

319 750 €(2 881 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

40 Allée des Covasses, 74540 Cusy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Covasses dans son marché local

Prix du 40 Allée des Covasses par rapport à la voie

Sur Allée des Covasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 40 Allée des Covasses se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Covasses par rapport à Cusy et à Haute-Savoie

À Cusy, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Covasses se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Cusy et -21.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusy a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de meurat, 74540 Cusy(4,642 €)

Allée de la chaudanne, 74540 Cusy(4,506 €)

Allée des croisons, 74540 Cusy(4,428 €)

Allée du grand chemin, 74540 Cusy(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Covasses

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Covasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.