2 Rue des Frères, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Frères, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2967 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2970 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1056 mètres
- - Collège Louis Armand à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue des Frères se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 22.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Frères
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Swixim Cruseilles
Cruseilles 74350
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