176 Route du Tram, 74350 Cruseilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 176 Route du Tram, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 176 Route du Tram, 74350 Cruseilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L.armand à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1310 mètres
- - Collège Louis Armand à 293 mètres
- - Ecole primaire publique CRUSEILLES à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Route du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 176 Route du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route du Tram dans son marché local
Prix du 176 Route du Tram par rapport à la voie
Sur Route du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 176 Route du Tram se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route du Tram par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie
À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Route du Tram se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Cruseilles et 0.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 176 Route du Tram
Les biens actuellement en vente autour du 176 Route du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Route du Tram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cruseilles 74350
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