32 Route du Suet, 74350 Cruseilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 785 €

de 3 460 € à 6 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route du Suet, 74350 Cruseilles, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°17 et de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Route du Suet, 74350 Cruseilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Cruseilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°3837 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4719 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège L.armand à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Cruseilles à 1029 mètres
- Collège Louis Armand à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurice CRUSEILLES à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du Suet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Suet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route du Suet dans son marché local

Prix du 32 Route du Suet par rapport à la voie

Sur Route du Suet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 32 Route du Suet se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du Suet par rapport à Cruseilles et à Haute-Savoie

À Cruseilles, le prix moyen des appartements atteint 4 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route du Suet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Cruseilles et 2.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruseilles a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Monument, 74350 Cruseilles(4,033 €)

Chemin des Fourches, 74350 Cruseilles(4,657 €)

Allée du Beau Site, 74350 Cruseilles(4,649 €)

Impasse du Parmelan, 74350 Cruseilles(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route du Suet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Suet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.