9 Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 304 €

de 3 631 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°85 et de 2.6 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Impasse de la Charniaz, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2756 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0780 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergue à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger Frison Roche CRANVES SALES à 1207 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Charniaz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Charniaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Charniaz dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Charniaz par rapport à la voie

Sur Impasse de la Charniaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 9 Impasse de la Charniaz se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Charniaz par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Charniaz se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cranves-Sales et -15.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Erables, 74380 Cranves-Sales(4,188 €)

Chemin de Césargues, 74380 Cranves-Sales(4,441 €)

Chemin des Grandes Pauses, 74380 Cranves-Sales(4,109 €)

Route de Lucinges, 74380 Cranves-Sales(4,347 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Charniaz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Charniaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.