198 Chemin des Rullets, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 664 €

de 3 499 € à 5 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Chemin des Rullets, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°200 et de 3.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 198 Chemin des Rullets, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3623 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taninges à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Emile Victor à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de l'agglomération Annemassienne EMAA CRANVES SALES à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Chemin des Rullets

Aucune vente n'a été recensée au 198 Chemin des Rullets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Chemin des Rullets dans son marché local

Prix du 198 Chemin des Rullets par rapport à la voie

Sur Chemin des Rullets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 198 Chemin des Rullets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Chemin des Rullets par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Chemin des Rullets se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et -8.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Jean, 74380 Cranves-Sales(4,823 €)

Chemin des Hirondelles, 74380 Cranves-Sales(4,413 €)

Impasse des Tilleuls, 74380 Cranves-Sales(4,576 €)

Chemin de Servette, 74380 Cranves-Sales(5,152 €)

Biens en vente à proximité du 198 Chemin des Rullets

Les biens actuellement en vente autour du 198 Chemin des Rullets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.