98 Chemin de Pré Volant, 74380 Cranves-Sales

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 092 €

de 4 188 € à 7 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Chemin de Pré Volant, 74380 Cranves-Sales, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°59 et de 0.31 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 98 Chemin de Pré Volant, 74380 Cranves-Sales

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cranves-Sales.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1046 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 98 Chemin de Pré Volant

Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de Pré Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Chemin de Pré Volant dans son marché local

Prix du 98 Chemin de Pré Volant par rapport à la voie

Sur Chemin de Pré Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 98 Chemin de Pré Volant se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Chemin de Pré Volant par rapport à Cranves-Sales et à Haute-Savoie

À Cranves-Sales, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de Pré Volant se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Cranves-Sales et 19.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cranves-Sales a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 5 386 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chemenouds, 74380 Cranves-Sales(5,428 €)

Route d'Armiaz, 74380 Cranves-Sales(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 98 Chemin de Pré Volant

Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin de Pré Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.