18 Chemin du Sapi, 74920 Combloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 199 €

de 8 410 € à 10 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Sapi, 74920 Combloux, affiche un prix moyen de 9 199 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°181 et de 1.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 18 Chemin du Sapi, 74920 Combloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combloux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2632 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée H.b. De Saussure à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Horace Bénédict de Saussure-de-combloux à 342 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie COMBLOUX à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Sapi

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Sapi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Sapi dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Sapi par rapport à la voie

Sur Chemin du Sapi, le prix moyen des maisons s'établit à 9 224 €/m². Avec un prix moyen de 9 199 €/m², le 18 Chemin du Sapi se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Sapi par rapport à Combloux et à Haute-Savoie

À Combloux, le prix moyen des maisons atteint 9 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Sapi se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Combloux et 80.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combloux a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74920 Combloux(9,407 €)

Chemin du Bois de Plommaz, 74920 Combloux(10,273 €)

Chemin des Mélèzes, 74920 Combloux(10,786 €)

Chemin de la Balancerie, 74920 Combloux(10,399 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Sapi

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Sapi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.