7 Rue Sommeiller, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 2 840 € à 4 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Sommeiller, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue Sommeiller, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Messy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5417 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Centre Nautique à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 948 mètres
- Ecole primaire publique Messy CLUSES à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sommeiller

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sommeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sommeiller dans son marché local

Prix du 7 Rue Sommeiller par rapport à la voie

Sur Rue Sommeiller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 7 Rue Sommeiller se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sommeiller par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sommeiller se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et -31.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Painlevé, 74300 Cluses(3,782 €)

Rue de Messy, 74300 Cluses(3,782 €)

Rue Jules Ferry, 74300 Cluses(3,605 €)

Rue des îles, 74300 Cluses(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sommeiller

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sommeiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.