13 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Serdagne Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 10 parkings - 416 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Hyper à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G Anthonioz de Gaulle à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1334 mètres
- - Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 278 mètres
Ventes au 13 Rue Nicolas Girod
Les 6 ventes au 13 Rue Nicolas Girod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Girod dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Girod par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Rue Nicolas Girod se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Girod par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nicolas Girod se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Nicolas Girod
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