11 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 493 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue Nicolas Girod, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier La Serdagne Est.
1 niveau - 1 logement - 502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1951 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Hyper à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 781 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1168 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 1333 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicolas Girod

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicolas Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Nicolas Girod dans son marché local

Prix du 11 Rue Nicolas Girod par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Girod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 11 Rue Nicolas Girod se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nicolas Girod par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicolas Girod se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -28.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses(3,381 €)

Allée du parc, 74300 Cluses(3,384 €)

Rue de l'avenir, 74300 Cluses(3,384 €)

Rue Narcisse Perrin, 74300 Cluses(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Nicolas Girod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nicolas Girod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.