2 a Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue Marcellin Berthelot, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Allobroges à 131 mètres
- - Cluses à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 113 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 124 mètres
Ventes au 2 a Rue Marcellin Berthelot
Les 3 ventes au 2 a Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 a Rue Marcellin Berthelot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Marcellin Berthelot se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Cluses et 48.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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