8 Rue Joseph Nicollet, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Joseph Nicollet, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Presbytère à 106 mètres
- - Cluses à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Bosco à 120 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Nicollet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Nicollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Nicollet dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Nicollet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Nicollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Rue Joseph Nicollet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Nicollet par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Nicollet se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Cluses et 53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Nicollet
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