23 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 632 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4064 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1246 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mermoz se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Cluses et -40.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses(3,387 €)

Allée de Verdun, 74300 Cluses(3,264 €)

Rue Joseph Depoisier, 74300 Cluses(3,813 €)

Avenue André Gaillard, 74300 Cluses(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.