18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 2 727 € à 6 073 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 39.1 % à celui du n°16 et de 39.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Serdagne Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - L’atelier à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 1199 mètres
- Ecole primaire publique Les Ewues 2 CLUSES à 290 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Mermoz

Les 2 ventes au 18 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2022

309 650 €(5 630 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses

28 septembre 2020

235 124 €(2 305 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

18 Rue Jean Mermoz, 74300 Cluses

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 18 Rue Jean Mermoz se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Mermoz se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -13.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sardagne, 74300 Cluses(3,387 €)

Allée de Verdun, 74300 Cluses(3,264 €)

Rue Joseph Depoisier, 74300 Cluses(3,813 €)

Avenue André Gaillard, 74300 Cluses(3,269 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.