38 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 38 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 38 Rue Georges Guynemer se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Guynemer se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Cluses et 52.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
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