22 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 920 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Cluses et -41.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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