2 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 140 € à 5 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Serdagne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Sardagne Marcelly à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Cluses et -19.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluses a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la pointe Percée, 74300 Cluses(3,358 €)

Place Georges Guynemer, 74300 Cluses(3,096 €)

Rue Joseph Depoisier, 74300 Cluses(3,808 €)

Avenue des lacs, 74300 Cluses(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.