12 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue Georges Guynemer, 74300 Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Serdagne Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluses - Fond Sardagne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sardagne CLUSES à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Rue Georges Guynemer se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Guynemer par rapport à Cluses et à Haute-Savoie
À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Guynemer se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 37.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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