2 Rue Émile Favre, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 1 987 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Émile Favre, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Émile Favre, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Mairie à 240 mètres
- Cluses à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 175 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Bosco Les Cordeliers à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Favre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Émile Favre dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Favre par rapport à la voie

Sur Rue Émile Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue Émile Favre se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Favre par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Favre se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 44.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la libération, 74300 Cluses(2,422 €)

Rue Ballaloud, 74300 Cluses(2,393 €)

Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses(2,263 €)

Allée du moulin, 74300 Cluses(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Favre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Favre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.