4 Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 624 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Rue Émile Chautemps, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 6 locaux - 21 parkings - 848 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue E. Favre à 312 mètres
- Cluses à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Bosco à 331 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette CLUSES à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Émile Chautemps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Émile Chautemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Émile Chautemps dans son marché local

Prix du 4 Rue Émile Chautemps par rapport à la voie

Sur Rue Émile Chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Rue Émile Chautemps se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Émile Chautemps par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Émile Chautemps se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Cluses et 58.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Émile Goy, 74300 Cluses(2,990 €)

Rue de l'Épinguy, 74300 Cluses(2,222 €)

Avenue du docteur Jacques Arnaud, 74300 Cluses(2,425 €)

Allée du moulin, 74300 Cluses(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Émile Chautemps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Émile Chautemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.