1 Rue du pré de la croix, 74300 Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 575 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du pré de la croix, 74300 Cluses, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue du pré de la croix, 74300 Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4981 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cluses - Camping à 143 mètres
- Cluses à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège G Anthonioz de Gaulle à 589 mètres
- Lycée polyvalent Charles Poncet - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Laurent Molliex CLUSES à 826 mètres
- Ecole primaire publique Le Noiret CLUSES à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du pré de la croix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du pré de la croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du pré de la croix dans son marché local

Prix du 1 Rue du pré de la croix par rapport à la voie

Sur Rue du pré de la croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 1 Rue du pré de la croix se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du pré de la croix par rapport à Cluses et à Haute-Savoie

À Cluses, le prix moyen des appartements atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du pré de la croix se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Cluses et 42.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cluses a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des lauriers, 74300 Cluses(2,326 €)

Rue des grands champs, 74300 Cluses(2,751 €)

Avenue des Glières, 74300 Cluses(2,223 €)

Avenue du Noiret, 74300 Cluses(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du pré de la croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du pré de la croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.